La vente d'un bien se prépare minutieusement, laissez-vous guider par notre agence C&P Associées.
Voici les 5 choses à faire avant de vendre :
- L’estimation
Etape primordiale pour la vente et pour votre futur projet. Une estimation fiable permettra une vente rapide : Un professionnel pourra vous établir un avis de valeur au prix juste en tenant compte des caractéristiques du bien mais également du prix du marché et des ventes qui ont été réalisées dernièrement dans le secteur.
- Effectuez des réparations
Pour que votre logement soit plus attrayant, faites un tour de votre appartement ou de votre maison et remplacez le matériel cassé (poignées de porte, robinets...). Il est conseillé que l'ensemble des éclairages fonctionnent, et que les volets soient ouverts lors des visites, un bien lumineux attire plus facilement le regard.
- Valorisez votre bien
En photo sur les annonces ou lors des visites :
- Pensez à épurer l'espace et rangez, des pièces trop encombrées peuvent donner l'impression d'être plus petites.
- Soyez attentif à la propreté, un bien propre montre que le logement est bien entretenu, cela rassurera le futur acheteur.
- Dépersonnalisez, en enlevant quelques objets personnels, une décoration plus neutre permettra ainsi aux visiteurs de mieux se projeter.
- Faire les diagnostics obligatoires
Autre que le DPE, de nombreux diagnostics peuvent être obligatoires selon l’ancienneté du bâtiment et sa localisation. Le professionnel de l'immobilier pourra vous communiquer la liste des diagnostics à réaliser. Dans le cadre d’un mandat, l’agent immobilier vous proposera d’effectuer les démarches à votre place.
- Préparez le dossier de vente
Réunissez l'ensemble des pièces administratives que vous avez en votre possession (plans, taxe foncière...). L'agent immobilier pourra ensuite vous préparer le dossier complet avec les pièces obligatoires qu'il vous demandera ou qu'il récupérera auprès de votre syndic si vous êtes en copropriété.
Toutes ces étapes sont à prendre en compte pour préparer la vente de votre bien.
Nous vous assistons tout au long de la vente pour vous garantir un respect de la réglementation pour une transaction sereine et sécurisée.
Prenons contact pour préparer ensemble la vente de votre bien.
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