• A vendre

Description

Réf : 236
L'agence C&P Associées a le plaisir de vous présenter la Résidence CAP RIVIERA à Menton.

Investissez en nue-propriété, implantée à proximités des plages, du Casino et à deux pas du "Winter Palace" (monument historique), la résidence s'édifie au coeur de Menton, dans le prolongement des Jardins Biovès.
A proximité immédiate des boutiques, commerces de bouche, services et restaurants. La vieille ville et son marché couvert sont situés à 15 minutes à pied de la résidence.

La résidence se compose de 133 logements répartis dans 4 bâtiments à l'architecture contemporaine, mêlant larges balcons et terrasses.

24 lots vendus en nue-propriété du studio au 4pièces avec terrasse, jardin ou balcon, répartis du rez-de-jardin au 3ème étage.

Durée initiale d'usufruit 16 ans (durée initiale 18 ans)
Taux de nue-propriété : 61 %

Disponibilités:
- Studio au rez de chaussée Exposition Sud 44.16 m² Box 187600 €
- T3 au 1er étage Exposition Sud Ouest trav. 72.25 m² terrasse 8.88 m² balcon 1.43 m² Box 281700 €

Déjà livré.

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pour plus d'informations, contactez notre agence C&P Associées au 0668969767.


C & P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C & P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06500
  • Ville
    MENTON
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    187600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PROGRAMME NEUF EN NUE-PROPRIETE A MENTON RESIDENCE CAP RIVIERA , Menton

€187 600.00
Réf :  236
Agence
2 rue Prosper Mérimée
20000 AJACCIO

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