Description

Réf : 182
Edifiée sur un terrain constructible de 4732 m2 à la végétation luxuriante, cette villa offre une vue exceptionnelle sur le Mont Gozzi.

Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.

A l'étage, elle dispose d'une grande suite parentale avec vue panoramique sur les montagnes, une salle d'eau avec toilette et un dressing.

En rez-de-jardin, une grand pièce distribue deux chambres et une salle d'eau avec toilette.

Doté d'une grande terrasse avec cuisine d'été et d'une somptueuse piscine, ce lieu est un havre de paix.

Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec deux accès extérieur et dispose d'un grand garage double indépendant.

Cette propriété est située à 20 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio.

Surface : 223 m² .
Prix du bien : 949 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023.
Classe énergétique : C.
GES : C.
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière C&P Associées à Ajaccio au 0668969767.


C & P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C & P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A VENDRE MAGNIFIQUE VILLA AU CALME A ALATA , Alata

Vendu
8 pièce(s) 223 Réf :  182
Agence
2 rue Prosper Mérimée
20000 AJACCIO

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