Description

Réf : 177
Au calme, dans le village d'Alata, venez découvrir cette maison familiale à rénover de 240m2 avec sa vue panoramique sur la mer.
Sur un terrain de 5430m2, cette villa dispose au rez de chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. A l'étage, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain et un dressing.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrain constructible.

Surface : 240 m² .
Prix du bien : 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023.
Classe énergétique : F.
GES : D.
Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520 et 7540 € par an.
Prix moyens de energies indexés au 1er janvier 2021.
Logement energivore classé F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière C&P Associées à Ajaccio au 0668969767.



C & P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C & P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES.



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520€ et 7540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20167
  • Ville
    ALATA

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2395 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    5430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Refaire toiture garage et renover maison (isolation des murs, de la toiture, système de chauffage, éléctricité, sol, salle de bain, cuisine, ravalement, étancheité des terrasses, assainissement nouvelle fosse ou raccord tout à l'egout...)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE MAISON ALATA VUE MER SUR GRAND TERRAIN DE 5430m2 PROCHE AJACCIO , Alata

€890 000.00 **
8 pièce(s) 240 Réf :  177
Agence
2 rue Prosper Mérimée
20000 AJACCIO

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