Idéalement situé dans le quartier du Loretto avec ses nombreux commerces et écoles à pied, venez rapidement découvrir ce bel appartement de 64m2.

Dans une résidence bien entretenue avec parking collectif, cet appartement au 1er étage, actuellement occupé par des bureaux, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec deux baies vitrées donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée avec un deuxième balcon côté maquis, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.

Le bien dispose également d'une cave.

Ses plus: commodités à pied, climatisation réversible gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants...

Charges de copropriété: 95 euros/mois
Pas de procédure en cours

Surface : 63.85 m² .
Prix du bien : 235 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024.
Classe énergétique : C.
GES : A.
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 58kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière C&P Associées à Ajaccio au 0668969767.



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**Honoraires à la charge du vendeur