Description

Réf : 244
L'agence C&P Associées a le plaisir de vous présenter ce beau T2 de 34m2 avec terrasse de 15m2 situé dans une résidence récente fermée à proximité de l'Atrium, de ses commerces, écoles et transports en commun.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 16m2 avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette.
Le bien dispose également d'une grande terrasse de 15m2 avec une vue dégagée et d'une place de parking privative en sous-sol.

Ses plus: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, ascenseur, interphone, proximité commerces, parking privatif et terrasse, proximité Ajaccio centre ville...

Surface : 34.13 m² .
Prix du bien : 160 000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Nombre de lots au sein de la copropriété: 44
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété: 190 euros/trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pour plus de renseignement , contactez notre agence C&P Associées au 0668969767.


C & P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C & P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 327€ et 443€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20167
  • Ville
    SARROLA CARCOPINO
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.13 m2
  • Surface loi Carrez
    34.13 m2
  • Surface séjour
    16.74 m2
  • Surface terrasse
    15.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    22/06/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    327 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    443 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE APPARTEMENT RECENT T2 TERRASSE ET PARKING SARROLA CARCOPINO , Sarrola carcopino

€160 000 **
2 pièce(s) 34 Réf :  244
Agence
2 rue Prosper Mérimée
20000 AJACCIO

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : C&P ASSOCIEES AGENCE LEANDRI et GIMBERT | Raison sociale : C&P ASSOCIEES | Adresse siège social : 2 rue Prosper Mérimée - 20000 AJACCIO | Siret : 90234486000017 | RCS : AJACCIO | Numero TVA Intracommunautaire : FR11902344860 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI20012021000000019 | Date de délivrance : 2021-10-01 | Lieu de délivrance : Quai l'Herminier- CS 30253 20179 AJACCIO Cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 170148T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI20012021000000019 | Date de délivrance : 2021-10-01 | Lieu de délivrance : Quai l'Herminier- CS 30253 20179 AJACCIO Cedex 1 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 170148T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com. |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante