Érigée dans un domaine privé, à quelques minutes des plages d'Agosta et de Pietrosella, cette villa d'exception d'environ 200 m² jouit d'une situation exceptionnelle face à la presqu'île de l'Isolella. Alliance parfaite entre élégance architecturale, prestations haut de gamme et douceur de vivre, elle offre un cadre rare au coeur d'un paysage entre mer et nature.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une conception résolument raffinée. Les vastes espaces de réception, sublimés par de larges baies vitrées, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

La villa accueille trois magnifiques suites, chacune disposant de sa salle de bain privative et de son dressing, pensées comme de véritables espaces d'intimité et de confort. Un cellier ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble avec discrétion et fonctionnalité.

À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement arboré entoure une élégante piscine, invitant à la détente dans une atmosphère intime et sereine. Un garage et un carport complètent les prestations de cette propriété d'exception.

À seulement 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cette adresse exclusive conjugue avec rareté accessibilité, calme et proximité du littoral.

Prix du bien : 2 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Frais de notaire réduits.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026.
Classe énergétique : A.
GES : A.
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et € par an.
Prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière C&P Associées à Ajaccio au 0668969767.


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**Honoraires à la charge du vendeur